宅建試験の合格率はどれくらい?過去20年分の試験結果をもとに解説

宅建試験は法律系・ビジネス系資格の中では比較的難易度が低く、合格率も高い方だと言われています。

とはいえ、宅建も最近では宅建士(宅地建物取引士)と一般名称が変わったこともあり、司法書士や行政書士といった「先生」と呼ばれるような人達と同じ立派な「士業」になりますので、(宅建は先生とは呼ばれませんがw)合格率も案外低いのではないかと心配しておられる方も多いでしょう。

この記事では、宅建試験過去20年間の合格率をご紹介するとともに、そこから読み解ける背景を管理人独自の目線で解説していきます。

宅建試験過去20年間の合格率は平均16.26%!

まずは宅建試験の過去20年間の申込者数、受験者数、合格者数、合格率、合格点をまとめた表を見てみましょう。

実施年度申込者数受験者数合格者数合格率合格点
2000年
(平成12年)
210,465人168,094人25,928人15.4%30点
2001年
(平成13年)
204,629人165,104人25,203人15.3%34点
2002年
(平成14年)
209,672人169,657人29,423人17.3%36点
2003年
(平成15年)
210,182人169,625人25,942人15.3%35点
2004年
(平成16年)
216,830人173,457人27,639人15.9%32点
2005年
(平成17年)
226,665人181,880人31,520人17.3%33点
2006年
(平成18年)
240,278人193,573人33,191人17.1%34点
2007年
(平成19年)
260,633人209,684人36,203人17.3%35点
2008年
(平成20年)
260,591人209,415人33,946人16.2%33点
2009年
(平成21年)
241,944人195,515人34,918人17.9%33点
2010年
(平成22年)
228,214人186,542人28,311人15.2%36点
2011年
(平成23年)
231,596人188,572人30,391人16.1%36点
2012年
(平成24年)
236,350人191,169人32,000人16.7%33点
2013年
(平成25年)
234,586人186,304人28,470人15.3%33点
2014年
(平成26年)
238,343人192,029人33,670人17.5%32点
2015年
(平成27年)
243,199人194,926人30,028人15.4%31点
2016年
(平成28年)
245,742人198,463人30,589人15.4%35点
2017年
(平成29年)
258,511人209,354人32,644人15.6%35点
2018年
(平成30年)
265,444人213,993人33,360人15.6%37点
2019年
(令和元年)
276,019人220,797人37,481人17.0%35点
平均236,995人190,908人31,043人16.26%34点

この表を見てみると毎年合格率は大体15~17%となっており、過去20年間の合格率平均は16.26%になりました。

上でも書きましたが、宅建試験は法律系・ビジネス系資格の中では比較的難易度が低く、合格率も高い方だと言われています。

ただ、この合格率を見て難易度が低いと感じた方は何人くらいいらっしゃるでしょうか?

過去20年間で合格率が最も高かったものでも平成21年度に実施された試験で17.86%という数字ですので、毎年8割強の方が試験不合格となっているワケです!


「宅建試験は簡単だ」と、情報に踊らされている方がいらっしゃれば、是非この表で現実を見て下さい。

案外合格率は高くないですし、甘く見て試験に挑むと返り討ちにあうことになりますのでご注意を。

(余談)
実際、私の先輩は「宅建なんて余裕余裕!」と言ってほぼ勉強せず試験を受けて撃沈していましたw

宅建の合格率が噂ほど高くない理由はコレ

宅建試験の合格率は毎年大体15~17%と、ちまたの噂ほど合格率が高くないのは上でもご説明しましたが、それには大きく分けて2つの理由があると考えております。

あくまで管理人の考えですので、「いや、それは違うだろ!」という意見は受け付けません!w

理由その1:
受験資格に制限がないため、受験生のレベルを下げている!

宅建試験は年齢や学歴、実務経験などによる受験制限がないため、言ってしまえばお金を出せば誰でも受験ができてしまいます。

それに相まって、「宅建は結構簡単」という噂が一人歩きしているため、「じゃあとりあえず受けてみるか?」といった感じで申し込む方も多いのではないかと思います。

誰でも気軽に申し込めるというのはもちろん良い点ではありますが、中にはほとんど試験対策をせずに受験に挑む方もおられるでしょう。

そうなってくると、宅建試験の対策をしっかりして挑む方の割合が低くなってしまいますので、結果的に合格率も低くなってしまうのではないでしょうか。

理由その2:
入社早々に宅建試験を受験させられるケースが多い!

宅建は不動産業界ではなくてはならない資格であり、基本となる知識を学ぶにはもってこいの資格試験なので、入社早々の受験を推奨している会社も非常に多いです。

また、不動産業界に限らず、不動産を扱うような業種であれば同じく早期取得を促すところもあります。

この風潮からも、会社から半ば強制的に受験させられている方も一定数いると考えられるため、充分な準備をせずに試験当日を迎える方も少なからずおられると推測できます。

中にはそのまま頑張って試験対策をして宅建を取得する方もいらっしゃるでしょうが、数としてはそこまで多くないでしょう。

人間は人に「やれ!」と言われてやると、自分の意思が伴っていないので大体いい結果が出ませんからね。

あと、合格率から少し話は逸れますが、毎年23万人近くの申し込みがあるにも関わらず、受験者数は18~19万人程度と、5万人近くが受験すらしていないことがわかります。

普通に受験当日に予定が入ってしまった方もいるでしょうが、上に挙げた自分の意思で申し込みをしていない方が、

「あ~全然試験勉強してないし受かる気しねぇ~…せっかくの日曜日にわざわざ行くのも邪魔くさいしブッチするか…」

といった感じで受験しない方もいるでしょう。

まぁ、こういった受験すらしていない方は合格率には影響しませんが、中途半端な気持ちで受験している方も多くいることが予想できるため、合格率もその分低くなってしまうのでしょう。

他の士業系資格の合格率と比較してみた

宅建試験の合格率が大体毎年15~17%くらいだということはわかりましたので、他の士業系資格の合格率を出し、宅建と比較してみたいと思います。

下記は平成29年に行われた各資格試験の合格率です。
合格に必要とされている勉強時間や難易度も載せていますので参考にしてみて下さい。

■士業系資格の合格に必要な勉強時間と合格率
資格名科目別
合格制度
勉強時間合格率
(2017年度)
難易度
司法書士なし約3,000時間4.07%星5.0
公認会計士あり約3,000時間11.10%星5.0
弁理士あり約3,000時間6.52%星5.0
不動産鑑定士あり約2,000時間14.46%星4.0
税理士あり約2,000時間20.12%星4.0
土地家屋調査士なし約1,500時間8.70%星4.0
社会保険労務士なし約1,000時間6.75%星3.0
行政書士あり約800時間15.72%星3.0
マンション管理士なし約600時間8.96%星3.0
宅地建物取引士なし約300時間15.59%星2.0

このように、他の士業系資格はさすがの合格率の低さであり、試験の難しさが宅建とは1段、2段違うことが想像できます。

ただ、そうはいっても宅建だって100人受けて15人受かる程度の試験。

ワンピースキャラの強さで例えるなら、超難関の司法書士、社労士あたりを赤髪のシャンクスだとすれば、宅建も鷹の目のミホークくらいはあると考えておいて下さい。

決してウソップレベルだとは思わないで下さいね。(ある意味ウソップ最強説もありますがw)

ワンピース知らない方はすいませんw

まとめ

何度もクドいようですが、「宅建試験は法律系・ビジネス系資格の中では比較的難易度が低く、合格率も高い方だと言われていますが、それはあくまで他の超難関とされる同系資格と比べれば低いという話であって、宅建試験単体で見ると普通に易しい試験ではないです。」

ただ、過去20年の合格率平均16.12%という数字に必要以上にビクつくこともありません。

上でも説明したように、試験に落ちるべくして不合格になっている方も多くおられる事が推測されるため、頑張って試験対策をしている方だけに絞ればもう少し合格率も上がるはずです。

ですので、ここまで説明しておいてアレですが、宅建試験の合格率のことはあまり気にせずに本試験で8割以上正解するという部分にフォーカスしてもらえればと思います!

コメントは受け付けていません。

2020年度向け 宅建通信講座の人気ランキング!

フォーサイト

フォーサイトの宅建通信講座

講座オリジナルのフルカラーテキスト、通信講座専用に作成されたハイビジョン映像講義と教材クオリティはピカイチ!サポート体制も充実してるので初学者の方も安心して受講出来るおすすめ講座です!

詳細ははこちら

クレアール

クレアールの宅建通信講座

合格必要得点範囲を短期間で確実に習得することをコンセプトにした『非常識合格法』を軸に、宅建指導歴27年のベテラン講師の講義で超効率的な試験対策を実現!業界最安水準の受講費用も魅力的です!

詳細はこちら

資格スクエア

資格スクエアの宅建講座

日本初のAIが予想問題を作り出す「未来問」で驚異的な本試験的中率を実現!学習環境も次世代型のEラーニングシステムで空き時間、スキマ時間をフルに勉強時間に変換可能!無料のお試し講座で要チェックです!

詳細はこちら

【目的別】宅建の通信講座を徹底比較!

目的にあった通信講座を比較しよう!
当サイトでは、宅建受験生のさまざまなニーズに対応出来るよう、条件に応じたおすすめの通信講座を以下の記事でピックアップしてご紹介しております!ぜひチェックしてみてください!

【宅建】初心者・初学者向けの通信講座
【宅建】学習経験者・受験経験者向けのおすすめ通信講座
【宅建】スマホで勉強出来るおすすめ通信講座
【宅建】厳選7万円以下!とにかく受講料が安いおすすめ通信講座
【宅建】ニンジン作戦でやる気アップ!合格祝い金・キャッシュバックが付いてる通信講座まとめ
【宅建】教育訓練給付制度の指定講座