宅建士の試験概要～受験資格／申し込み方法／試験日／合格点など～

宅建士の受験資格や申し込み方法、試験日に合格点など、試験を受けるにあたって抑えておきたいポイントをこちらの記事にまとめてみました。

ご覧いただいたうえで、特筆すべきポイントをご紹介したいと思います。

受験資格

経験、学歴、年齢、性別、国籍などの制限は一切ありません。
誰でも受験できます。

※平成7年(1995年)までは高校卒業、2年以上の実務経験、または知事がそれらと同等以上の知識及び能力を有すると認める者が受験資格でしたが、平成8年度の試験からは現在と同じ無制限のかたちになっています。

受験案内の入手方法から申し込み方法について

受験案内の入手方法

申し込み方法

受験料

7,000円

受付票、受験票の交付

インターネットで受験申し込みをした方で申込内容等に不備のない方には、試験会場の地図が印刷された「受付票」が申し込みをした都道府県の協力機関から送付されます。(8月下旬頃の予定)
「受験票」とは異なるので、これで受験することはできません。

受験票は10月上旬頃に不動産適正取引推進機構よりハガキ(うすむらさき色)で届きます。
受験票が届かない、記載間違いがある、もしくは紛失した場合は試験センターに連絡しましょう。

試験当日も入口付近に「相談係」が設けてあるので、氏名・生年月日を申し出て受験票の再発行を受けられますが、早いうちに手続きはしておいた方が無難です。

試験日/試験内容/合格点について

試験日

年1回／毎年10月の第3日曜日に実施されます。

試験会場

全国47都道府県の各会場で実施。

試験時間

13:00～15:00(2時間)

※ただし、登録講習修了者は13:10～15:00(1時間50分)になります。

試験に持ち込んでよいもの・注意事項・禁止事項

• 受験票
• BかHBの黒鉛筆又はシャープペンシル
• プラスチック製の消しゴム
• 鉛筆削り(任意)
• 腕時計(置き時計、携帯は不可)

試験内容

宅地建物取引業法施行規則第8条により、大きく分けて4つの科目(7区分)より出題され、解答は四肢択一のマークシート方式で行われます。

各科目の内容と出題数は以下の通りです。

合格ライン

宅建士試験の合格ラインは毎年変動していますが、全50問出題される中で36問以上正解すれば合格する事ができます。
平成29年度試験の合格ラインは35点でした。(登録講習修了者は30点)

過去問で40点を確実に取れるようにしておけば試験準備としては充分だと言えます。

合格発表

12月の第1水曜日、又は11月の最終水曜日に不動産適正取引推進機構のホームページ上に掲載されます。

合格者には申込書に記載した住所宛に簡易書留で合格証書が送付されます。
不合格者には郵送による通知等はありませんのでご注意下さい。

宅建士試験で特筆すべきポイント

宅建士試験には、他の士業試験でよくある合格基準点という制度ありません。

合格基準点とは各科目毎に合格点が定められており、トータルで合格点をクリアしていても、1つの科目で定められた合格点に満たないと不合格となる制度のことです。

この制度があると苦手科目を捨てるという事ができないため難易度も非常に高いですが、宅建士はあくまでも合計50問ある中で合格ラインに届くか、届かないかで合否が決まります。

ですので、自身で苦手だなと感じる分野に関しては多少は捨てるくらいの気持ちでいくことも大事になってくるかと思います。

宅建士は現状合格基準点が設けられているわけではないので、この部分を大いに活かすことが合格に向けて1つのポイントとなるでしょう。